Città
Passignano sul Trasimeno
Stato Immobile
Ristrutturato
Infissi
Legno Doppio Vetro
Accessori
Antifurto, Armadio a Muro, Camino, Doppi Vetri, Impianto Domotica, Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Ripostiglio, Stufa a Pellet, Tavolini Esterni, Veranda, Zanzariere
Villa completamente ristrutturata, circondata da un giardino e dal verde di un uliveto privato con vista sul Lago Trasimeno. Non lontana dal cuore del paese dove trovare ristoranti, negozi, un porto d'imbarco per le isole, medici, un ospedale, insomma tutte le infrastrutture necessarie per turisti e residenti.
Sul terreno di 5500 mq si trova una piscina privata completamente automatizzata (4m x 8m) con pompa di calore per acqua calda, 60 ulivi, vari alberi da frutto e noci. Il vialetto dalla strada alla casa è incorniciato da pini e offre ampio spazio per le auto. La posizione della villa permette di godere del soggiorno in assoluta tranquillità e sicurezza, in quanto immersa nel verde ma non in posizione isolata.
La villa su due livelli è completamente ristrutturata, offre un ampio terrazzo ad uso "salotto esterno", e qui troviamo un ingresso per il piano superiore, dal quale si accede al soggiorno con altro terrazzo panoramico, due camere matrimoniali, un bagno e uno studio o cameretta, scala interna in stile nordico moderno che porta al piano terra, qui c'è un secondo ingresso esterno passante per la veranda coperta, cucina grande e luminosa con sala da pranzo, bagno, ampio vano con attacchi per lavatrice e asciugatrice, da poter utilizzare come sala fitness o studio. La casa dispone di un garage che può essere raggiunto anche dall'interno della casa. La villa è il luogo ideale per godersi le giornate in completo relax e con tutti i comfort.
La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 10kW e di un accumulatore di batterie da 10 kWh, nonché di un impianto solare termico per l'acqua calda. Oltre al riscaldamento centralizzato con acqua calda a gas liquido sono disponibili 2 stufe a pellet (una per piano). Le utenze sono gestite tramite un sistema di domotica. L'approvvigionamento idrico avviene tramite l'acquedotto locale. Parallelamente è disponibile anche un pozzo. L'intero approvvigionamento idrico può avvenire alternativamente dall'acquedotto o dal pozzo (entrambe le soluzioni idriche passano da un addolcitore d'acqua) inoltre, un impianto di osmosi garantisce la migliore qualità dell'acqua potabile.
Insomma una villa da abitare o da usare per i giorni di relax!
Possibilità di visite da Luglio 2025