L'Ulivo

Villa entièrement rénovée, entourée d'un jardin et de la verdure d'une oliveraie privée avec vue sur le lac Trasimène. Non loin du coeur de ville où vous pourrez trouver des restaurants, des commerces, un port d'embarquement pour les îles, des médecins, un hôpital, bref toutes les infrastructures nécessaires aux touristes et aux résidents.

Sur le terrain de 5500m2 se trouve une piscine privée entièrement automatisée (4m x 8m) avec pompe à chaleur pour l'eau chaude, 60 oliviers, divers arbres fruitiers et noyers. L'allée de la route menant à la maison est bordée de pins et offre amplement d'espace pour les voitures. La position de la villa vous permet de profiter de votre séjour en toute tranquillité et sécurité, car elle est entourée de verdure mais pas dans une position isolée.
La villa sur deux niveaux est entièrement rénovée, offre une grande terrasse à utiliser comme "salon extérieur", et ici nous trouvons une entrée à l'étage supérieur, qui mène au salon avec une autre terrasse panoramique, deux chambres doubles, une salle de bain et un bureau ou une chambre, escalier intérieur de style nordique moderne qui mène au rez-de-chaussée, ici il y a une deuxième entrée extérieure passant par la véranda couverte, grande et lumineuse cuisine avec salle à manger, salle de bain, grande pièce avec branchements pour machine à laver et sèche-linge, qui peut être utilisée comme salle de fitness ou bureau. La maison dispose d'un garage accessible également depuis l'intérieur de la maison. La villa est l'endroit idéal pour profiter de vos journées en toute détente et avec tout le confort.

La villa est équipée d'un système photovoltaïque de 10 kW et d'un accumulateur de batterie de 10 kWh, ainsi que d'un système solaire thermique pour l'eau chaude. En plus du chauffage central avec eau chaude au gaz liquide, 2 poêles à granulés sont disponibles (un par étage). Les services publics sont gérés via un système domotique. L'approvisionnement en eau se fait par l'aqueduc local. Un puits est également disponible en parallèle. L'approvisionnement en eau peut être entièrement réalisé alternativement à partir de l'aqueduc ou du puits (les deux solutions d'eau passent par un adoucisseur d'eau) de plus, un système d'osmose garantit la meilleure qualité d'eau potable.
En bref, une villa où vivre ou pour passer des journées de détente !
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