Maison “ au Soleil “

Maison “ au Soleil “

227 000 €
155 m2
3 Chambres
3 Salles de bains
Code
V396PAS
Ville
Passignano sul Trasimeno (Oliveto)
Catégorie
Villa mitoyenne
Chambres
4
Box
1
Mq Box
32
Mq jardin
50
Mq Balcon
15
DPE (Diagnostic de performance énergétique)
En cours d’évaluation
État immeuble
Excellent
Degré
Moyen
Position
Lac
Panorama
Vue Lac
Position
Nord Ouest Sud
Côtés libres
3
Jardin
Privé
Meubles
Vide
Type de résidence
Double
Type Cuisine
Habitable
Chauffage
Chaufage individuel
Type Chauffage
Caldaia
Tipo Impianto
Un radiateurs
Fonte Energetica
Méthane
Eau Chaude
Autonome
Ouvertures/Fermetures
Bois double vitrage
Fenêtres
Excellentes
Volet
Volet en bois
Sol salon
Laminé
Sol chambre à coucher
Céramique
Sol cuisine
Céramique
salle de bain plancher
Céramique
Accessoires
Armoire, Cheminée, Portail électrique, Double vitrage, Blanchisserie, Passage Automobile, Passage pour Piétons, Porte Blindée, Toilettes, Les tables externes, Véranda, Moustiquaires
Villa située dans le parc du lac Trasimène, dans une zone vallonnée et résidentielle, avec une belle vue sur le lac et une vue panoramique de tous les côtés.

Cette partie de tête est libre sur 3 côtés et est très bien finie. Composition : entrée par un porche confortable, séjour avec cheminée et accès à la serre solaire où vous pourrez profiter des journées d'hiver comme d'été et qui mène au jardin arrière bien entretenu (face au sud), en terrasse et en partie planté qui offre une belle vue sur le lac et les couchers de soleil, cuisine dînatoire avec accès au jardin dallé, salle de bain de service, escalier intérieur qui descend au garage situé au premier étage en contrebas de la rue et équipé d'une buanderie (l'allée se fait par la copropriété rampe) et un autre escalier qui monte à l'étage supérieur où l'on trouve un grand dégagement (avec accès par escalier escamotable au grenier, placard confortable), trois chambres avec balcon dont une avec salle de bain et placard, salle de bain parentale.

Caractéristiques à souligner : Tous les systèmes (hydraulique, électricité et chauffage) fonctionnent et sont fixes. Planchers refaits à neuf. Entièrement conforme d'un point de vue urbanistique et cadastral.

La maison est située dans un endroit très paisible (le chemin d'accès est privé et se termine devant l'immeuble) et magnifique. À cheval sur l'Ombrie et la Toscane, il a l'avantage d'être à une courte distance de l'entrée de l'autoroute et à proximité de la ligne de chemin de fer reliant les principales villes locales telles que Cortone, Arezzo, Pérouse et Assise. Près de tous les services.

Distance :
Città della Pieve 32 km / Pérouse 26 km / Assise 47 km / Montepulciano 50 km
Aéroports - Pérouse 35 km / Rome 194 km / Florence 148 km /

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