Domaine en pleine campagne

Domaine en pleine campagne

430 000 €
350 m2
7 Chambres
3 Salles de bains
Code
V354LIS
Ville
Lisciano Niccone
Catégorie
Fermette /Hameau/Ferme
Chambres
9
DPE (Diagnostic de performance énergétique)
G
État immeuble
Habitable
Degré
Moyen
Position
Campagne
Panorama
Vue Ouverte
Côtés libres
4
Jardin
Privé
Meubles
Vide
Type de résidence
Salle à manger
Type Cuisine
Habitable
Chauffage
Chaufage individuel
Type Chauffage
Caldaia
Tipo Impianto
Un radiateurs
Fonte Energetica
GPL
Eau Chaude
Autonome
Ouvertures/Fermetures
Bois double vitrage
Fenêtres
Bonnes
salle de bain plancher
Céramique
Accessoires
Cheminée
En position vallonnée et panoramique, grande ferme avec terrain environnant, privée mais pas isolée. La ferme, agrandie dans les années 80 puis rénovée en partie en 2012, est composée de trois unités résidentielles avec entrées indépendantes. L'appartement du rez-de-chaussée, de 115 m2, s'ouvre sur un grand séjour avec cheminée, kitchenette, buanderie, deux chambres et salle de bains. En montant les escaliers extérieurs, nous avons deux appartements (chacun d'environ 110 m2) dont l'un récemment rénové se compose d'un salon avec cheminée, cuisine, deux chambres doubles, salle de bain et buanderie tandis que l'autre, plus ancien, similaire mais avec une chambre double supplémentaire. Les deux appartements disposent de longues terrasses donnant sur la cour et le terrain environnant. Les trois appartements disposent d'un chauffage indépendant, avec poêle hydro pour les radiateurs, réservoir de GPL et eau provenant directement de la source. Au rez-de-chaussée il y a trois chambres dont une avec salle de bain, il y a aussi une cuisine extérieure avec barbecue, un bûcher et un entrepôt agricole d'environ 208 m2. Le terrain s'étend sur environ 14 hectares et demi répartis entre terres arables, pâturages et bois, il y a également quelques oliviers en production. La ferme est idéale pour ceux qui ont besoin de plus d'unités d'habitation, même si certaines d'entre elles peuvent être facilement fusionnées. De plus, la destination hôtelière ne doit pas être sous-estimée, car nous sommes dans une position stratégique à proximité d'Umbertide, en Toscane, par exemple Cortona (la frontière est à seulement quelques kilomètres) ainsi que du très exclusif Castello di Reschio, à moins de dix minutes de la propriété.

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