Villa in collina con vista lago e bellissimo parco

450.000 €
262 m2
4 Camere
3 Bagni
Codice
V363PAS
Città
Passignano sul Trasimeno
Categoria
Villa
Locali
7
Box
1
Mq Box
23
Mq Giardino
10000
mq Terrazzo
82
Classe energetica
G
Stato Immobile
Abitabile
Grado
Medio
Posizione
Collina
Panorama
Vista Lago
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Semi Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Mediocre
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accessori
Camino, Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Piscina, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Veranda
Questa bella villa in collina, alla quale si accede da un viale alberato e illuminato, con panorami fantastici sulla valle circostante, sul lago Trasimeno e sul centro storico di Passignano, è circondata da un meraviglioso parco alberato e recintato.
L'immobile, costruita in pietra negli anni 70, si divide su due piani con uno spazio abitativo di circa 176m², più una loggia di 40 mq circa ed un terrazzo panoramico di 40 mq.
Il piano terra è composto dal garage, una cucina, una cameretta, un bagno, un grandissimo salone con camino e loggia, oltre disimpegno e il vano scala che porta al piano superiore dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno con terrazzo, dal quale si può godere di una splendida vista lago, tre camere doppie e due bagni. Il parco circostante (1 ettaro completamente recintato) è dotato di piscina fuori terra, BBQ e pozzo.
La villa è adatta sia come residenza principale sia come casa di villeggiatura, si trova a circa 3 km dal borgo medievale di Passignano sul Trasimeno, in una posizione tranquilla e soleggiata ed è inserita in una zona residenziale di sole ville.
Passignano sul Trasimeno, detto anche la "Perla" del Lago è molto particolare in quanto è l'unico comune lacustre completamente costruito lungo lago. La sua particolarità è che il centro storico è costruito sulla roccia e sul punto più alto vi si trova la "Rocca" che domina il Lago Trasimeno. Inoltre, Passignano sul Trasimeno offre tutti i servizi, varie manifestazioni culturali e eno-gastronimiche distribuite durante tutto l'anno e molti punti turistici. La posizione geografica è ideale per poter raggiungere le più famose destinazioni come: Perugia, Assisi, Gubbio, Montefalco, Cortona, Montepulciano, Pienza, Firenze e Roma. L'areoporto di Perugia dista circa 40 km, mentre Passignano sul Trasimeno ha la sua stazione ferroviaria.

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