Casale in posizione dominante il lago

640.000 €
298 m2
5 Camere
3 Bagni
Codice
V733PAS
Città
Passignano sul Trasimeno
Categoria
Rustico/Casale
Locali
7
Mq Giardino
2600
mq Terrazzo
70
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Panorama
Vista Lago
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Cotto
Pavim. Notte
Cotto
Pavim. Cucina
Cotto
Pavim. Bagno
Ceramica
Accessori
Aria Condizionata, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Piscina, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Veranda
Porzione di antica tenuta rurale, del 16° sec. situata sulle dolci colline del Trasimeno, in zona rurale e non isolata. L'immobile è indipendente e abitabile sin da subito.

La villa è stata completamente ed egregiamente ristrutturata, in modo moderno mantenendo la caratteristica rustica. Gli ambienti sono tutti spaziosi e molti hanno un accesso esterno al balconi o al giardino. Composizione: al piano terra ci sono un grande soggiorno con camino, una cucina abitabile, 3 camere e due bagni; a piano primo ci sono un grande soggiorno con camino e una cucina a vista, 2 camere e un bagno oltre loggia.

Caratteristiche da evidenziare: Tutti gli impianti (idraulica, termico, elettricità etc.) sono aggiornati e così gli infissi sia interni che esterni. Il casale si può dividere in due unità abitative indipendenti. A piano primo il pavimento è interamente in cotto mentre a piano terra in ceramica. Piscina panoramica (12,50 x 6,50 M), una splendida veranda dalla quale si gode una vista unica sul lago Trasimeno. Pozzo artesiano di 40 mt di profondità. Possibilità di costruire ad un massimo di 30 mt di distanza mq 130.

L'immobile si trova in un ambiente molto tranquillo e bello, vicino a tutti i servizi principali. A circa 1 km dall'ingresso alla superstrada che collega alle principali città vicine e vicino alla stazione ferroviaria, raggiungibile anche a piedi. A confine con la Toscana.

Distanze:
Città della Pieve 41 km / Perugia 28 km / Assisi 50 km /Montepulciano 37 km
Aeroporti - Perugia 37 km /Roma 223 km / Firenze 136 km /

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