Casa "Le Foyer"

Casa "Le Foyer"

134.000 €
145 m2
2 Camere
2 Bagni
Codice
V325PAS
Città
Passignano sul Trasimeno (Castel Rigone)
Categoria
Maisonette
Locali
3
Mq Giardino
260
Classe energetica
F
162,86 kWh/m²a
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Collina
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Semi Abitabile
Fonte Energetica
Pellet
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Tapparella PVC
Accessori
Camino, Doppi Vetri, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Ripostiglio, Tavolini Esterni
Villetta indipendente situata in un contesto ameno e collinare, in uno dei posti più suggestivi del Lago Trasimeno.

L'intera struttura è in ottime condizioni, tutti i lavori di manutenzione sono stati svolti con gran precisione. Composizione: dal portone d'ingresso si accede al soggiorno, ampio e finestrato, con zona living, camino in pietra, zona pranzo e cucina a vista, un bagno di servizio a piano terra; scale in legno che portano al piano superiore, qui ci sono 2 camere da letto, un bagno con doccia e un bellissimo ballatoio/balcone che si affaccia sulla zona giorno, proprio sopra al camino!
Un bel giardino recintato circonda tutta la casa.


Caratteristiche da evidenziare: questa casa è in buone condizioni strutturali, gli infissi sono nuovi e gli impianti rifatti nel 2018. Ottima sia come residenza principale che come casa vacanze.
L'impianto termico non c'è, attualmente una stufa a pellet scalda tutta la casa, l'acqua calda viene fornita da un boiler nuovo.
Studiata, arredata e equipaggiata con gran gusto e molto particolare.

L'ambiente in cui trova è molto tranquillo ed ha il vantaggio di essere a breve distanza dalle città locali, tra cui l'Umbria e la Toscana.

Distanze:
Città della Pieve 41 km / Perugia 28 km / Assisi 50 km /Montepulciano 37 km
Aeroporti - Perugia 37 km /Roma 223 km / Firenze 136 km /

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