Città
Lisciano Niccone (Cosparini)
Classe energetica
In fase di valutazione
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Infissi
Legno Triplo Vetro
Accessori
Antifurto, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Lavanderia, Pannelli Solari, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Piscina, Porta Blindata, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Vasca Idromassaggio, Veranda, Zanzariere
Situata in un contesto molto ameno, in collina, zona residenziale, villa su 3 livelli, con parco piantumato circostante e fantastica vista sul lago Trasimeno e sulle verdi colline Umbre.
L'intera struttura è in ottime condizioni, praticamente nuova e costruita con tutti gli accorgimenti e comfort possibili. Composizione: - Piano terra: grande salone rustico con vetrate che portano al giardino e cucina a vista, 1 bagno / lavanderia con vasca idromassaggio, 1 camera da letto matrimoniale; - Piano terra rialzato: ingresso indipendente, sala da pranzo con accesso alla terrazza panoramica dove si possono godere cene e tramonti, cucinotto, soggiorno con camino ed accesso al terrazzo, 1 camera matrimoniale ed 1 bagno, scala a chiocciola in legno massiccio che porta al piano mansardato; - Piano mansardato abitabile: ampia zona giorno / studio con balcone che si affaccia sulla zona piscina e sul lago, 1 camera matrimoniale ed 1 bagno. A piano terra vi è anche il garage con ripostiglio.
Caratteristiche da evidenziare: questa casa è stata costruita con materiali molto pregiati e di gran gusto, pur restando in uno stile molto semplice e lineare. La piscina ha un'intercapedine circostante che permette interventi veloci e facilitati qual'ora ce ne sia bisogno. Il giardino è tenuto in ottimo stato. Il muro di sostegno che costeggia il viale che porta alla villa è in pietra e illuminato. Vi sono 2 cancelli carrabili: quello principale automatizzato l'altro in cima al confine molto utili per interventi nella parte posteriore della proprietà. Venduta ammobiliata. Zona BBQ con forno esterno.
L'ambiente in cui trova è molto tranquillo e ha il vantaggio di essere a breve distanza dalle città locali, tra cui l'Umbria e la Toscana. Non è isolato ma gode di un silenzio unico. I paesi più vicini dove ci sono tutti i servizi distano a circa 8 minuti di auto.
Distanze:
Cortona 18 km / Città della Pieve 38 km / Perugia 34 km / Assisi 55 km /Montepulciano 34 km
Aeroporti - Perugia 43 km /Roma 219 km / Firenze 132 km /