Appartamento luminoso e molto panoramico

170.000 €
210 m2
3 Camere
2 Bagni
Codice
V147CAS
Città
Castiglione del Lago (Gioiella)
Categoria
Porzione Villa
Locali
7
Box
1
Mq Box
60
Mq Balcone
100
Piano
1
Classe energetica
G
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Medio
Posizione
Collina
Panorama
Vista Monti
Orientamento
Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Solo Cucina
Tipo Soggiorno
Sala da Pranzo
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accessori
Camino, Doppi Vetri, Lavanderia, Parco Condominiale, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Veranda
In una frazione collinare delle cittadine più graziose e fornite del lago Trasimeno, si propone questa proprietà immobiliare. L'appartamento indipendente si trova al 2 ° piano di un edificio residenziale trifamiliare, senza condominio e con gli ingressi indipendenti di tutte e tre le unità.
Entrando ci troviamo in un ampio molto comodo disimpegno, con accesso ad una loggia molto ampia e riparata, dal quale accediamo subito nel soggiorno, molto ampio e luminoso, con un caminetto per scaldare le serate d'inverno e delle grandi finestre portanti al terrazzo per godere del sole primaverile ed estivo, godendo così di tramonti speciali e della vista delle dolci colline che caratterizzano la zona; si prosegue nella cucina abitabile e ben attrezzata, arredata in perfetto stile con l'ambiente circostante, tornando poi indietro nel disimpegno, si accede ad un corridoio dove si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie e luminose camere da letto e due bagni.
Le tre camere hanno accesso al terrazzo.
Completano questa proprietà una soffitta privata (a piano terzo), attualmente allo stato grezzo, che può essere, in quanto già previsto, trasformata in attico; un grande lastrico solare che affianca l'ingresso principale, un doppio garage pavimentato, un grande locale ad uso Hobbistico ed una cantina (tutto a piano terra) dove poter conservare vini e salumi come un tempo, dei giardini fioriti che abbelliscono tutta la proprietà ed un terreno privato con alberi di olivo, in buono stato di manutenzione.

I vantaggi principali di questo appartamento sono molteplici e quindi la vicinanza a tutti i servizi anche se situato in zona amena e molto tranquilla, la panoramicità sul verde dell'Umbria a confine con la Toscana, la possibilità di creare un'altra unità abitativa, la stessa possibilità di creare un'attività artigianale con laboratorio sotto casa, oppure creare un'attività turistico ricettiva per clienti esigenti e di buon gusto che amano la natura e il silenzio ma nello stesso tempo tutte le comodità.
Possibilità RENT TO BUY

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