Esclusiva porzione di villa con vista lago unica

450.000 €
235 m2
5 Camere
4 Bagni
Codice
V337MAG
Città
Magione (San Feliciano)
Categoria
Porzione Villa
Locali
8
Classe energetica
G
160 kWh/m²a
Stato Immobile
Ottimo
Posizione
Collina
Panorama
Vista Lago
Giardino
Privato
Arredi
Semi Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Angolo Cottura
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Tapparella Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accessori
Camino, Parco Condominiale, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Piscina, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Zanzariere
In posizione esclusiva, con vista mozzafiato sul lago Trasimeno, porzione di villa con terrazze e giardino privati oltre a piscina e spazi in comune con la restante porzione.
La proprietà si trova a pochi km dal paese, comodamente accessibile e non isolata, pur godendo di assoluta privacy e tranquillità, ed è circondata da giardino recintato con cancello elettrico.
La porzione è composta da due unità abitative completamente indipendenti, con accessi autonomi ed utenze separate, suddivise come segue:
Appartamento a piano terra di 85 mq circa composto da ampio soggiorno con angolo cottura e camino, due camere, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio ed uno con doccia, ripostiglio, porticato e spazio esterno privato.
Appartamento a piano primo di 150 mq circa composto da ingresso, ripostiglio, soggiorno con stufa a legna e grande sala da pranzo con ampie vetrate che regalano una vista unica sul lago ed i suoi spettacolari tramonti, angolo cottura aperto, tre camere, due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia, disimpegni e vari terrazzi di cui uno coperto il quale può inoltre essere chiuso con delle zanzariere elettriche. L’appartamento comprende ampio spazio esterno privato in parte pavimentato in parte a giardino con irrigazione, oltre a zona barbecue con forno a legna.
Le unità vengono vendute parzialmente arredate, sono state di recente modernizzate e gli ambienti sono molto luminosi.
La proprietà comprende piscina e spazi ad uso comune di tutte le unità abitative presenti nella villa.
In posizione unica non distante dai servizi e nelle immediate vicinanze del Lago Trasimeno.

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