Belle villa en pierre entre Ombrie et Toscane

490 000 €
200 m2
3 Chambres
3 Salles de bains
Code
V372MAG
Ville
Magione (San Feliciano)
Catégorie
Villa
Chambres
5
Mq jardin
800
Mq Balcon
3
mq Terrasse
15
DPE (Diagnostic de performance énergétique)
C
État immeuble
Excellent
Degré
Élégant
Position
Lac
Panorama
Vue Lac
Côtés libres
4
Jardin
Privé
Meubles
Meublé
Type de résidence
Double
Type Cuisine
Semi Habitable coin-cuisine
Chauffage
Chaufage individuel
Tipo Impianto
Un radiateurs
Eau Chaude
Autonome
Ouvertures/Fermetures
Bois double vitrage
Fenêtres
Excellentes
Volet
Store en bois
Sol salon
Céramique
Sol chambre à coucher
Céramique
Sol cuisine
Céramique
salle de bain plancher
Céramique
Accessoires
Double vitrage, Blanchisserie, Panneaux Solaires, Passage Automobile, Passage pour Piétons, Piscine, Toilettes, Les tables externes, Bassin Hydromassage, Véranda
Belle villa en style campagnard située dans les belles collines de l’Ombrie, à quelques kilomètres des villes les plus proches et très prés de la Toscane.

La villa a été construite avec des matériaux recyclés (Pietra Serena, portes et poutres en châtaignier) et neufs, offre de grands espaces de vie et est sur deux niveaux. Composition: salon / salle à manger à aire ouverte avec balcon, donnant sur la loggia, cuisine avec bar, 3 chambres à coucher et 3 salles de bain, au rez-de-chaussée se trouve également un deuxième salon, un grand placard et la pièce chaudière

La propriété est entourée d’un grand jardin d’environ 800 mètres carrés complètement planté et d’une belle piscine à débordement de 7,65 x 3,6 m (30 m² avec marches circulaires) offrant une vue magnifique sur le lac Trasimène et d'un espace barbecue.

Caractéristiques à souligner: Tous les systèmes (hydraulique, irrigation, électricité, etc.) sont modernes, y compris le chauffage au sol au rez-de-chaussée, panneaux solaires fournissant de l'eau chaude à la maison et à la piscine, double vitrage et un enduit thermique externe spécial.

La propriété est située dans un environnement très paisible et magnifique et a l'avantage d'être à une courte distance des villes locales, juste entre l'Ombrie et la Toscane.

Distances:
Cortone 33 km/ Città della Pieve 32 km / Pérouse 26 km / Assise 47 km / Montepulciano 50 km
Aéroports - Pérouse 35 km / Rome 194 km / Florence 148 km /

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