Villa avec magnifique vue sur le lac

705 000 €
234 m2
3 Chambres
3 Salles de bains
Code
V389LIS
Ville
Lisciano Niccone (Cosparini)
Catégorie
Villa
Chambres
9
Box
1
Mq Box
34
Mq jardin
2500
DPE (Diagnostic de performance énergétique)
C
46,55
État immeuble
Excellent
Degré
Élégant
Position
Colline
Panorama
Vue Lac
Position
Nord Ouest Sud Est
Côtés libres
4
Jardin
Privé
Meubles
Récemment Meublé
Type de résidence
Double
Type Cuisine
Habitable
Chauffage
Chaufage individuel
Tipo Impianto
Un radiateurs
Eau Chaude
Autonome
Ouvertures/Fermetures
Bois triple vitrage
Fenêtres
Excellentes
Volet
Volet en bois
Sol salon
Céramique
Sol chambre à coucher
Parquet
Sol cuisine
Céramique
salle de bain plancher
Céramique
Accessoires
Antivol, Cheminée, Portail électrique, Double vitrage, Système Photovoltaïque, Blanchisserie, Panneaux Solaires, Passage Automobile, Passage pour Piétons, Piscine, Porte Blindée, Toilettes, Les tables externes, Bassin Hydromassage, Véranda, Moustiquaires
Située dans un cadre très agréable, dans les collines, en quartier résidentiel, villa sur 3 niveaux, entourée d'un parc planté et vue fantastique sur le lac Trasimène et les collines verdoyantes de l'Ombrie ..

La structure entière est en excellent état, pratiquement neuve et construite avec toutes les précautions possibles et les conforts. Composition: - Rez-de-jardin: grand salon rustique avec fenêtres donnant sur le jardin et cuisine ouverte, 1 salle de bains / buanderie avec jacuzzi, 1 chambre double; - Rez-de-chaussée surélevé: entrée indépendante, salle à manger avec accès à la terrasse panoramique où l’on peut prendre son dîner et des très beaux couchers de soleil, cuisine, salon avec cheminée et accès à la terrasse, 1 chambre double et 1 salle de bains, escalier en colimaçon en bois massif menant à la plancher du grenier; - Étage mansardé habitable: grand salon / bureau avec balcon donnant sur la piscine et le lac, 1 chambre double et 1 salle de bains. Au rez-de-chaussée il y a aussi un garage avec débarras.

Caractéristiques à souligner: cette villa a été construite avec des matériaux très bons et de bon goût, tout en restant dans un style très simple et linéaire. La piscine est entourée d’un espace creux qui permet des interventions rapides et faciles en cas de besoin. Le jardin est maintenu en excellent état. Le mur de soutènement qui longe l'avenue menant à la villa est en pierre et illuminé. Il y a 2 portailles d'accès: la principale est automatisée et l'autre au sommet de la propriété est très utile pour les interventions à l'arrière de la villa. Vendue meublée. Zone BBQ.

L'environnement dans lequel elle se trouve est très calme et présente l'avantage d'être à une courte distance des villes locales, notamment de l'Ombrie et de la Toscane. Elle n'est pas isolé mais bénéficie d'un silence unique. Les villes les plus proches où tous les services sont disponibles sont à environ 8 minutes en voiture.

Distances:
Cortona 18 km / Città della Pieve 38 km / Pérouse 34 km / Assisi 55 km / Montepulciano 34 km
Aéroports - Pérouse 43 km / Rome 219 km / Florence 132 km /

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